对于买房贷款,在能够承受月供的前提下,是不是贷款金额越高越好,年限越长越好?
比如我现在买房需要贷款50万，房屋评估最多能贷60万。我是贷60万然后手里留10万呢还是只贷50万少还利息？考虑到通胀因素，贷款年限是越长越好吗？
其他答案
原则很简单，但是算起来略麻烦，因为不可控因素太多。原则：从你的价值判断角度，钱放在自己手上可以得到的收益（不止是钱方面的收益）是否高于付给银行的利息。收益高于成本，就多贷长贷；收益低于成本，就少贷短贷。计算：简单起见，如果你是商贷不打折，那长期贷款成本就是年化6.15%。这是你的成本。你的收益要考虑以下几个方面：1.如果你有好的投资渠道，收益超过6.15%，风险觉得也不大，那你就多贷。2.如果你觉 展开
2015-07-13 11:53
来自北京市
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所谓理财的核心就六个字：自由、自在、自主。贷款是理财的一部分，所以你在贷款的时候就需要考虑这六个字。贷款期限长、贷款金额少，这样还款压力小，反之则还款压力大。避免勒紧裤腰带过日子，使生活失去自由；也要避免财务太宽，过于浪费。所有这权衡标准就是看你目前的财务状况，而对于预期主要是考虑如何实现提前还贷。
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