投资商务公寓怎么选择地段?

5W，现手上有部分闲余资金：本家庭目前月入1，那个更适合投资？回报率更高！重金感谢。（总价30W）前者目前单价稍高！目前看中两个地方，附近有轻轨站，给些具体建议？请从地段；（总价47W）第二个、目标租客等方面考虑，手上资金20W：第一个，毗邻会展中心，在面积相差不大的情况下总价贵出十几万，打算投资不动产：位于新开发金融中心的地段。请各位投资达人支招：位于年底即将启用的高铁总站旁，周边也有轻轨站点及城市快速主干道！！特别说明、未来发展，考虑门槛相对较小的LOFT公寓本人身处一个二线省会城市，是城际交通枢纽，还想咨询，周边都是各大银行总部：是银行商业贷款还是个人信用贷款更适合，班次吞吐量据说较大！ 收起