2015年10月以来楼市正在回暖,房企正在加大拿地力度,是不是意味着这一次买房的窗口期要过去了?

中国飞涨的房价是人们对未来房价上涨的预期所支撑起来的，一旦大家不再认为房价还能维持房价长期高速增长时，人们是否还愿意花那么高的价钱去助推高房价就会成为一个问题。现在你看看舆论导向和人们对房地产的看法。现在我告诉你，房价还会像过去一样高速飞涨十年，你会毫不怀疑的相信吗？如果不是非常紧急，你会不会再观望一下？还有很多人没有真的读懂国家政策，国家要求大城市划定城市发展范围，确实造成未来城市发展边界会确定，土地资源在一些地方会变的稀缺，但你们却没看到国家出台这个政策的动机是什么：国家之所以这样做，不是因为土地没有了，而是因为过去十几年中国的城镇化是低效率的，粗放式的，各地都在疯狂圈地，浪费了大量土地，城市盲目的扩张，实现了土地的城镇化却没有实现人的城镇化。政府希望未来十年的城镇化能够提高质量，从粗放式土地利用转向集约式土地利用，一定程度上制止地方政府疯狂卖地，让地方政府和房地产商寻求新的出路。限制城市盲目扩张，是为了防止房地产商和地方政府为了利益很快玩脱了，担心把整个市场玩崩了。但是现在房价飞速上涨的基础基本已经不存在了，房价已经在高位了。未来大城市能维持当前房价不下跌或不大跌，对国家来说就是大好事了。现在国家的土地还远远没到不够用的地步，各位真不用太担心。未来十年是房地产洗牌的时间，过去疯狂的时候进入这个行业的谁都可以赚钱，未来十年，不能适应市场的都会被淘汰掉，房地产也会变成一片血海。 收起

啊，谢邀吧。这个问题要分城市。中国二三四线城市的房地产复苏在相当长一段时间内已经很难了，而一线城市北上广深确实已经出现了复苏。分着谈吧。一线城市，北上广深。深圳今年经历了打鸡血一般的上涨，已经透支严重。现在不适合买了。北京上海处于稳定恢复的状态，但目前还处于转折点阶段，没有全面价格反弹。更多是在交易量上有了稳定的回升，价格反弹不多。所以目前我认为北京上海还处于可以买的阶段，尤其是年底前各大房企需要冲击年度报表的这段时间应该还不会有明显的涨价。但明年就可能有一个价格台阶上去，毕竟今年的连续降息会在明年产生很明显的效果。广州不熟悉，不好谈。二线城市，各大省会以及一些发达省份的大型城市。各自情况不同，但整体上应该能逐渐走出衰退的状态。不太可能有大的上涨了，看自己需求吧，不是非买不可也可以等等看。三四线城市，简单说，楼市再见。本来就严重供大于求，这一轮楼市大衰退真正崩盘的就是三四线城市。有的人吓死了，有的人真死了，总之不会再有那么多人傻钱多的去投资/投机三四线的房子。所以慢慢消化库存和空置房去吧。根本不会上涨，没准继续下跌。根据自己的想法决定买不买吧，反正都便宜。 收起