房屋漏雨、小区周边环境吵杂是否可以拒交物业费

我住在顶楼，我的房子漏雨，因物业公司没有维修基金，让我自己维修，故自己花钱维修，现物业起诉我，让我交物业费，我认为物业没有履行对房屋公共部分维修的义务，准备拒交物业费，请问是否可以。另外，小区环境吵杂，经常有小贩叫卖，影响我们休息，是否也可以作为理由之一请赐教，谢谢！