1、等额本息还款法在还款期内，购房者需要每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息每月还的本金与利息之和是不变的，其计算公式为：每月还款额=【月利率�（1+月利率）还款期数】�【（1+月利率）还款期数-1】�贷款本金。其中本金与利息的比例是变化的：利息每月递减，本金每月递增。这种还款法前期以还银行的利息为主。 2、还有一种还款法是等额本金还款法，等额本金每月还款本金是固定的，还款利息递减， 展开
1、等额本息还款法在还款期内，购房者需要每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息每月还的本金与利息之和是不变的，其计算公式为：每月还款额=【月利率�（1+月利率）还款期数】�【（1+月利率）还款期数-1】�贷款本金。其中本金与利息的比例是变化的：利息每月递减，本金每月递增。这种还款法前期以还银行的利息为主。 2、还有一种还款法是等额本金还款法，等额本金每月还款本金是固定的，还款利息递减，前期还款压力大，但这种还款方法适合提前还款。 3、综合：同等条件下，等额本息比等额本金还的钱要多，但前期还款压力小。 收起
