我想从某人处购买一处房产,他说是工程抵债楼,现房,有工程合同

你好,建议谨慎处理;卖方具体是什么身份?他是怎么占有房屋的?你可以到房管局去查询一下房屋状况,看看有没有办理初始登记。需要的话可以详细描述一下案情,帮你仔细分析一下。

可以进行具体了解

你好,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖,所以最好选择有房产证的房屋进行交易,若需法律帮助可来电详询或委托律师办理。