买二手房过户时要用审手续和费用

契税1%，个税1%(这个要看原户主是否付清房款，理论上讲这个应该是原户主付，但是好像很多地方都是买方付。而且如果原户主全额付清房款的话，让他们出具证明，好像可以免的）。营业税要看房子年限，我们这5年以上就不要交了。其他的一些杂七杂八过户费用千把块吧。