房产产权纠纷,2011年,开发商在售楼的时候宣传有房产证,并在合同注明

可以要求退房款和追究对方违约责任,具体以合同为准

在考虑您的案件的处理方式时,需了解一下以下情况:1、是否有预售许可证(可将楼盘发给本律师,帮您查询)。2.法律规定, 商品房买卖合同约办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。【具体情况可联系本律师进行深入了解】

可以通过民事诉讼途径解决

开发商虚假宣传,未能按照合同办理房产证,涉嫌违约,可以起诉、投诉等多途径维权。若有疑问,可带材料与律师面谈。