外地人名下之前有房贷，现在卖掉，属于无房无贷吗？如果属于，那在北京买房能做首套的首付比例吗？感谢感谢

幕色调|2017-04-18 15:33

贷款现在是是全国性的，只要有过贷款记录，不管是否还清，不管有没有房，再买都是二套

2017-04-23 09:26

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近年来,中国房地产市场一直备受关注,而北京作为中国的首都和经济中心,其房地产市场更是备受瞩目。最近国家统计局公布的数据显示,2024年前4个月,北京房地产市场出现了一些值得关注的变化。

你好，外地曾经有过住房且贷款，即使房子已经卖掉，房贷结清，但曾经的房贷记录仍旧存在，所以无法认定为无房无贷。这种情况下在符合北京本地购房资质的前提下，申请购房贷款按二套执行，首付比例普宅为60％，非普宅80％。

2017-04-19 19:26

商业贷款认房又认贷，公积金认房不认贷，您要是之前商业贷款，现在用公积金买房算首套。

2017-05-24 17:21

如果您贷过款还掉了，首付5成。

2017-05-18 20:59

算二套首付比例

2017-04-24 17:19

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