绵阳顺辉花园的房价走势谁比较了解?

我所了解到的是绵阳的均价在4900元每平米,而花园的是2536元/m2的,也是比较便宜的,交通方便有绵阳26路,绵阳15路,绵阳3路,绵阳2路途径的,户型方正,采光俱佳,视野开阔,有汇丰农贸市,江油全民健身中心,石油医院,买东西看病挺近的,环境不错的。位置在马路湾开发区城管所侧。