厦门公积金房贷怎么申请?有什么政策规定?
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厦门首套房最低首付:3成。厦门首套房认定:“认房认公积金贷”的标准来认定的,认房是指你现有名下房产认公积金贷是指您的住房公积金贷款记录。如您现有名下无房产,且您无公积金贷款记录,您就可按首套申请住房公积金贷款的
2018-02-09 17:06
来自北京市
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算二套房。房管局方面你可以申请家庭唯一住房申请,虽然是二套房,但你可以享受和首套房相同的契税优惠,二套房是首套房契税的二倍。贷款方面,由于你之前有过商业贷款,所以公积金贷款会算所二套房贷。原因很简单,因为你已经享受过一次贷款优惠了。厦门市住房公积金管理中心网站上有明确解释,对购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款可贷额度不超过购房款总额的50%。你可以用公积金申请二套房贷,首付和利率都会升高的。
厦门三套房贷款政策:对贷款购买首套商品住房的家庭(贷款人、配偶及未成年子女),住房公积金贷款首付款比例不低于30%;对于贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%的规定。暂停发放购买第三套及以上住房的住房公积金贷款。对于贷款人首次申请购买住房,并且于厦门市国土房产测绘档案管理中心住房情况查询结果中只登记有一套及以上信房者;借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,再次申请贷款购买住房 展开
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