1、评估: 需要2-3个工作日,二级以上评估公司对房产做现市场价值的估价,出具书面评估报告;所需材料:房主身份证复印件 房地产权证或房权证复印件(每一页都要复印)。 卖方到买方贷款银行开一个活期存折,用于结算。 2、打协议: 到房屋所在区的房管局办理,买卖双方都要到场,在房管局做备案,证明交易正在进行,如果后期房屋买卖没有成交,需要到房管局取消协议。 所需要件:买卖双方身份证(复印件一份)、双方 展开
1、评估: 需要2-3个工作日,二级以上评估公司对房产做现市场价值的估价,出具书面评估报告;所需材料:房主身份证复印件 房地产权证或房权证复印件(每一页都要复印)。 卖方到买方贷款银行开一个活期存折,用于结算。 2、打协议: 到房屋所在区的房管局办理,买卖双方都要到场,在房管局做备案,证明交易正在进行,如果后期房屋买卖没有成交,需要到房管局取消协议。 所需要件:买卖双方身份证(复印件一份)、双方手章、房地产权证(复印件一份)、卖方个人结算账户(复印件一份) 卖方持产权证原件、身份证复印件到一楼档案室查档核实后到305室的预审窗口进行预审,填写相关申请表。 卖方提供产权证、存折、身份证、图章及上次取得该房产相关手续的原件、复印件,卖方提供身份证、户口本、结婚证、图章及家庭所有成员的身份证原件、复印件到305室打印合同窗口打印买卖协议 2017年天津二手房交易流程2017年天津二手房交易流程。 3、面签: 借款人到银行签订借款合同 所需要件: 买方:夫妻双方身份证,结婚证,户口本,夫妻双方手章,过户费,首付款存资金监管账户,买卖协议(根据各区房屋需要的复印件不相同,比如南开的房屋需要原件2份,复印件5份)、评估报告。工资流水、收入证明、公积金卡(首付款提前存结算卡里) 卖方:房本复印件、房主身份证复印件、户口本复印件 4、批件: 一般需要3-5个工作日,银行对贷款人的资质进行审核,看贷款人的资质,比如工作年龄等。(审批通过后银行会通知买卖双方到房管局过户) 收起
