上海买房申请组合贷款，商贷部分和公积金部分认定的首套和二套情况不同的，是否可以各自执行各自利率？

您的问题核心是指您商业和公积金贷款可不可以分开执行利率，可以的，组合贷款如果商业已经用过一次及以上再贷肯定要上浮，那么公积金以前没有用过的，这次您是二套购房第一次用公积金是可以按基准利率执行，不用按照商业上浮执行的。

现在认房认贷，就算你有过一次公积金贷款利率，还清了在贷，别管公积金还是商贷都是二套执行。你可以去任何一家银行去问，