你好,房产过户包括买卖过户和赠与过户。如果是赠与过户的话,需要交纳的费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。如果是买卖过户的话,税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税,只 展开
你好,房产过户包括买卖过户和赠与过户。如果是赠与过户的话,需要交纳的费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。如果是买卖过户的话,税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价 收起
