房产证上登记了男女双方名字,有啥用呢?婚姻法有婚前财产和婚后财产两夫妻共同财产的确定?

你好,婚后买房的产权归属于哪一方,要根据不同的情况来确定: 一、房产为夫妻一方所有的情况 男女双方登记结婚之后,如果一方的父母为其子女购买了房产,并且房产证上只有其子女的名字,则此房产为出资人子女的个人财产,并非夫妻共有财产。 二、房产为夫妻共有的情况 1.婚后,由一方父母出资购买房产的情况 如果一方父母出资购买了房产,且该房产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下,则认为是对夫妻双方的赠与,房屋归夫妻共同共有。举例来说,就是若男方的父母出钱买了房子,房产证上有男女双方的名字或者房产证上只有女方的名字,则此房产为夫妻共有财产。 2.婚后,由双方父母出资购买房产的情况 如果房产为男女双方父母共同出资购买,并且该不动产只登记在了一方子女名下,这种情况下判断房产归谁所有,首先要看当事人是否有约定,在没有约定的情况下认为该不动产是双方按照各自父母的出资份额按份共有。 3.婚后,夫妻双方共同出资购买房产的情况 在这种情况下,无论房产登记在夫妻谁的名下,此房产都为夫妻共有财产,离婚时依法平均分割。 收起

现在婚姻法有婚前财产和婚后财产两夫妻共同财产的确定1.夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金(2)生产、经营的收益(3)知识产权的收益。2.夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。但夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。3.婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产“:(1)一方以个人财产投资取得的收益;(2)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。种,你们这样的共同完成房贷付款,每一段婚姻没有人可以保证是100%的牢固,房产证的名字是一方面,还要看还款等细节,具体的可以咨询律师做婚前或共同财产证明等等. 收起