厦门公积金异地买房有哪些新政策什么时候落地?

为推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房的需求,住房和城乡建设部2015年10月8日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》。通知明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程,并要求公积金管理部门抓紧出台异地贷款业务细则。事隔2个月,厦门的落地政策执行的如何呢?截止到2015年12月4日这一利好新政暂未在厦门落地。厦门暂未执行互贷细则异地贷款在厦门暂难落地。那么全国大部分城市已经逐步从省内落实异地互贷政策,为什么厦门却暂未实行,我们来看看操作层面上的问题。一是:公积金长期封闭运行,跨区域指尖的信息沟通、协调是一个很大的问题,贷款地难以掌握贷款额度、年限等,缴存地也难以掌握房屋的动态。二是:厦门楼市交易火爆,公积金“水池”告急,厦门人自己买房都需要“等贷”,难有余力再去满足异地贷款。厦门虽然暂未执行异地贷款,但已开始“异地互认”等业务,在住建部细则出台后,不同区域间的沟通也有了指导意见,相信并不是难题,只不过还需要给公积金中心时间来准备,此次通知将再次加速“异地互贷”的推进。有关人士认为倘若厦门的执行细则尽早出台,会刺激异地购房者入市。结合此前的多种利好政策叠加,对于厦门这样的人口流入型城市而言,公积金异地互贷能够形成正面影响,特别是对于一些想要落户厦门的异地高薪族来说,赶上厦门落户末班车或将带动第四季度楼市成交上扬。 收起

北京住房公积金可以在外地贷款买房。根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的。但是各地情况有所不同,需要到当地公积金中心咨询。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。 收起

1.因交易每年可提一次公积金,凡职工购买本市或外省市自住产权住房申请提取住房公积金的,该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次。2.公积金可异地贷款买房,确需多次提取的处理。如该住房确因职工自住需要在一个自然年度内再次发生交易的,职工可凭有效证明材料向市公积金中心提出提取住房公积金申请并说明情况,市公积金中心应对职工购房真实性进行调查核实,并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定。2015年公积金贷款新政策:公积金可异地贷款买房12015年公积金贷款新政策:公积金可异地贷款买房13.申请后最多20个工作日出结果根据市公积金中心区(县)管理部(以下简称区(县)管理部)提出的调查核实申请,市公积金中心统一向有关部门调查、取证、核实。向本市有关部门调查核实情况的,调查核实时间一般为五个工作日,最长不得超过十个工作日;向外省市有关部门调查核实情况的,调查核实时间一般为十个工作日,最长不得超过二十个工作日。 收起