这个价格在现在的中介里是比较便宜的,常青花园那里的最低房价都去到4000左右,平均起来基本上有4800的房价,你现在的房价也就4700多还算可以吧。如果再扣除了税费的支出,你的房价就更低了,应该在4700以下。不过均价是4500,你的付费也不用这么多啊。你看下面这些是二手房交易需哟啊缴纳的税费。一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税 展开
这个价格在现在的中介里是比较便宜的,常青花园那里的最低房价都去到4000左右,平均起来基本上有4800的房价,你现在的房价也就4700多还算可以吧。如果再扣除了税费的支出,你的房价就更低了,应该在4700以下。不过均价是4500,你的付费也不用这么多啊。你看下面这些是二手房交易需哟啊缴纳的税费。一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、 中介费:房款的1%二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:6元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 你自己可以算一下。如果是满了5年的房产证,你需要缴纳的税费只需要不超过8000的费用。本资料来自:超级经纪人网 收起
