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您好,离婚必须要有充分地理由才行,贷款未还完也可以办房产证,但只能拿到复印件,至于房产证上写谁的名字需要按照购房合同上的需要和签字人办理。你这样安排离婚后的财产分割是需要夫妻双方协议同意才行,离婚后的房产变更只要你提供有效的证明就行啦。如果协议离婚不成,还要打离婚官司,判决以后再打财产分割官司,这是很麻烦的官司,你们有小孩吗?如果打官司还要照顾小孩的利益,反正夫妻财产分割比较麻烦,房产手续比较容易 展开
2020-02-04 15:57
来自北京市
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您好,离婚必须要有充分地理由才行,贷款未还完也可以办房产证,但只能拿到复印件,至于房产证上写谁的名字需要按照购房合同上的需要和签字人办理。你这样安排离婚后的财产分割是需要夫妻双方协议同意才行,离婚后的房产变更只要你提供有效的证明就行啦。如果协议离婚不成,还要打离婚官司,判决以后再打财产分割官司,这是很麻烦的官司,你们有小孩吗?如果打官司还要照顾小孩的利益,反正夫妻财产分割比较麻烦,房产手续比较容易 展开
贷款未还完或者之前有过抵押的房产证办理加名要增加一份文件,那就是银行的同意书。工作人员解释说,房贷未还清之前,房产还处于抵押状态,不能增加共有人,只有贷款还清,或是银行同意,才可以办理此项业务。从实际情况来看,银行出具同意证明的可能比较小,所以有房贷或者房子有过抵押的,夫妻双方想加名字比较难。具体还需要联系银行同意。希望以上回复能够对您有所帮助,望采纳。
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