未婚,我名下有一套房子,若女友购买她的首套房再同我结婚后如何使用我的公积金?

大致情况如上,因我名下只是一小套(2室),又想避开第二套房时的首付及贷款压力。想着在结婚前让女友购买一小套。我俩一起支付其首付,用她自己的公积金申请公积金贷款及相应的银行贷款。结婚后,是否也可以把我的公积金也纳入还贷的过程?若是可以的话,整个还贷的利率是否同其最初的首套利率相同?

圆圆小姐2010|2012-01-18 21:09 |来自北京市

可以辅助贷款人

2012-01-20 09:15

房天下知识为您分享了一条干货

: 名下有房子了但又想以首套房买房怎么办?去查看
为了遏制投机客的囤房行为,楼市进行了调控,不管是首套房还是二套房,首付比例都已经提高了。当然,如果是在首套房和二套房之间做选择,还是首套房的首付比例要更低一些,所以如果能够以首套房资格去买房,那无疑会减轻购房压力。

按照你这种情况,只要你女友之前无房无贷,你们可以在婚前一起买房,以你女友做主贷,你做参贷,直接就是首套的利率。你可以选择上不上产证,这个看你们的协商了。

2012-01-20 09:05

结婚后是可以的 !您拿着结婚证和房产证到公积金中心区申请就可以

2012-01-19 21:56

你女友的婚前房产你是不能参贷的,但结婚后凭结婚证可以用你的公积金冲还贷。利率还是基准利率。

2012-01-19 21:26

加上您一起贷款利率多少,我不太清楚!但这里你女友,现在名下有没有房子,(她父母的房子有没有把她名字加上去)要是加上去了。买房子可以算首套,贷款就要按二套!

2012-01-19 20:13

利率不变,凭结婚证去还款银行办理公积金冲还贷委托即可

2012-01-19 18:56

你们结婚前女友购房你不能一起参贷的。婚后你可以共同还贷的。利率还是可以基准利率的。

2012-01-19 16:46

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