你好,按目前国家现行规定,只有夫妻双方的产权可以自由变更,除此之外都需要过户交易并支付契税(包括父母和子女之间的变更)。目前像你这类型的房屋变更,不外乎两种途径,1、赠与;此种变更目前看来不是很划算,因为它除了需缴纳契税外,还需支付公证费,手续也较繁琐。2、买卖;原则上此种变更只需缴纳契税及很少部分的手续费,但是它需要你和你父母签订一份买卖合同,上面的购房价格由你们双方制定,当你的购房价格严重低于 展开
你好,按目前国家现行规定,只有夫妻双方的产权可以自由变更,除此之外都需要过户交易并支付契税(包括父母和子女之间的变更)。目前像你这类型的房屋变更,不外乎两种途径,1、赠与;此种变更目前看来不是很划算,因为它除了需缴纳契税外,还需支付公证费,手续也较繁琐。2、买卖;原则上此种变更只需缴纳契税及很少部分的手续费,但是它需要你和你父母签订一份买卖合同,上面的购房价格由你们双方制定,当你的购房价格严重低于市场价的时候,交易中心的税务部门会要求你做评估,评估费一般是你房价的0.1%。至于你当时拆迁房有没有支付钱,和本次需不需要评估没有直接关系。 收起
