二类经济适用房可上市交易吗?如可,要交那些税费?

您好！链家杜存满很高兴为您服务！? ? 二类经济适用房可以直接上市交易！? ?二类经济适用房上市交易过程中涉及的税费如下? ?契税：和两个因素有关-房子的面积和购买人的家庭房屋套数，首套购房，面积90平米以下按照1%征收契税，90平米以上按照1.5%征收契税；二套购房，统一按照3%征收契税。? ?营业税：满两年，普通住宅免征营业税，如果因为网签价超过限价或者面积超过140平米使房屋纳入了非普通住宅，则满两年的非普通住宅按照差额5.6%征收营业税（远郊区县是5.5%，城六区是5.6%），如果不满两年，统一按照全额征收营业税。（差额=本次网签价-上次网签价）? 个人所得税：满五年，且售房人在京家庭唯一住宅，个人所得税免征；不满五年或者非售房人在京家庭唯一住宅，个税按照差额的20%征收。（差额=本次网签价-上次网签价-合理费用；合理费用包括装修款，贷款利息，上次契税，本次营业税等）? 土地出让金：按照网签价格的3%征收，但是，网签价格低于地税核定最低过户价格的，按照地税核定价格的3%征收， 收起