我作为卖方出售二手房 原本按流程需先和买方签订购房合同 再去银行面签买方申请的贷款现在买方说先去银行面签 再签购房合同 这样有风险吗 合理吗?

你好 我作为卖方出售二手房 原本按流程需先和买方签订购房合同 再去银行面签买方申请的贷款。现在买方说先去银行面签 再签购房合同 这样有风险吗 合理吗