我们小区当初买的时候化粪池建在小区红线外,地面上建了围栏,我们一直以为是我们红线范围内的地或者起诉当初的开发商赔偿?

你好,我们小区当初买的时候化粪池建在小区红线外,地面上建了围栏,我们一直以为是我们红线范围内的地。没想到最近隔壁开始建小区,说化粪池在他们红线范围内,是他们的,现在要挖走。但那块地一直在我们的小区围墙之内,都十多年了,我们有可能打官司要回来吗?或者起诉当初的开发商赔偿?哪种可行性更大,谢X!