您好，链家刘延仲很高兴为您解答；
新房退维修基金实际上来说是有两种办法的：第一种
协商开发商提供相应的证明文件去市南
公共维修基金管理处开具相应的退费证明，然后去地税大厅退，这种方法听起来很简单但实际操作起来相当麻烦，办理的前提是
开发商必须配合，而且提供的证件很多，一般情况下
开发商是不配合的；第二种方法就是直接让下一个买您退的房子的客户直接把维修基金给您或者给
开发商，由
开发商转给您，
公共维修基金一个房子
展开 您好，链家刘延仲很高兴为您解答；
新房退维修基金实际上来说是有两种办法的：第一种
协商开发商提供相应的证明文件去市南
公共维修基金管理处开具相应的退费证明，然后去地税大厅退，这种方法听起来很简单但实际操作起来相当麻烦，办理的前提是
开发商必须配合，而且提供的证件很多，一般情况下
开发商是不配合的；第二种方法就是直接让下一个买您退的房子的客户直接把维修基金给您或者给
开发商，由
开发商转给您，
公共维修基金一个房子只需缴纳一次就行，而且无所谓这个钱是谁缴纳的，这种方法相比较第一种而言简单而且
开发商能更配合一些，是目前应对你这种情况最常用的一种方式。希望我的回答能对您有所帮助，有不明白的可以随时通过拨打我的400专线为您解答。
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