购买二手房的契税,增值税,个税,都是怎么计算的

您好！商品房缴税如下：增值税：网签价5.6%，网签价低于过户指导价的：过户指导价/1.055.6%个税：差额20%  差额：（网签价-原购买价-网签价*10%的装修款-这次的增值税-上次的契税金额-购房贷款利息）契税：网签价1%或者1.5%，二套房网签价3%  ，网签价低于过户指导价是：过户指导价/1.05*税率

您好，感谢您关注链家网！个人对个人商品房买卖，一般需要看房子的产权年限是否满2年或者满5年，是否是卖方家庭名下唯一住宅，买方购房时是首套还是二套。 商品房如何缴税？（个人对个人） 希望对您有所帮助。