上海房屋买卖税费是多少谁知道?

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二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。 收起

购买二手房需要交哪些税,一、买二手房需要交哪些税对于买方而言,需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。1、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1%;2、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1.5%;3、购买普通住宅但非首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%;4、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%二、卖二手房需要交哪些税?对于卖方而言,会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。1、普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税;2、普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;3、普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%,个人所得税为房屋总价的1%;4、非普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;5、非普通住宅满5年但不是唯一一套的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;6、非普通住宅不满5年的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。 收起

您好,很高兴为您解答屯三里商铺小区相关问题。屯三里商铺买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理屯三里商铺贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的屯三里商铺房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是屯三里商铺贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买屯三里商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买屯三里商铺的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购屯三里商铺房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与屯三里商铺卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明屯三里商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

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您好,很高兴为您解答元和之春小区相关问题。元和之春由苏州相城经济开发区房地产开发有限公司开发打造,内部设施齐全,目前元和之春的房价为18767元/平米,有时间可以去楼盘现场转转,看看是不是心中的想买的房子。元和之春共开发34栋,目前元和之春已经售多套房源,加上地段也十分不错,处于(相城)春申湖中路498号,周边配套成熟,商业繁华,目前的房价是18767元/平米,也是可以考虑入手的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起