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随着限购政策的实施,刚需房成为“重点”对象,而房屋问题常因缺乏监管、监督成楼市“爆点”,导致维权频发。验房作为一款新兴的房地产后市场服务型产品,自2006年引进中国,致力于解决业主收房难、开发商交房难的痛点。然而验房纵向延伸可链接上游房地产,下游家居两个万亿级体量的产业量。这也造成了验房行业乱象丛生!对此,网众验房来给您梳理专业验房与免费验房的差异!01人员素质差异专业验房:综合素质要求高学历文凭 展开
2021-05-31 11:36
来自北京市
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杭州余杭上实·海上海小区这两天正在交付,有业主反映,他们来收房,被告知物业费突然涨了四毛多。01“海上海”正在交付绿城物业临时涨价?上实·海上海位于余杭区古墩路与金汇南路交叉口,现场有不少来收房的业主。蓝先生说,他的房子是去年六月份买的,昨天来收房听说物业费涨了。蓝先生拿出了一份前期物业服务协议,封面有开发商的标志,里面写着带电梯住宅的前期物业服务费是1.68元/每月每平方米,能耗费是0.5元/每 展开
收房后还可以验房的,有问题可以和物业联系。建筑工程的质量问题或瑕疵如何区分还没有法定的解释,但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第2款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;”的说法可以反过来界定为,在保修期内应当修复的就可认为是质量问题。按照国务院发布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定,在正常使用条件下,建设工程 展开
先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查,查看墙面、地面的平整度;房门是否平整,有无变形;墙砖、地砖有无破损。其次,房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎,业主要一一查验每个插座是否都有电;电话、宽带是否畅通;空调的插座和排水孔是否已经安置妥当;检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图,方便日后维修。检查所有的外窗是否 展开
好是找个专业的验房公司,现在开发商心都是黑的,房子的大问题基本没有(有的话楼就倒了),小问题就太多了,地面,墙面空鼓,门窗栏杆变型……合肥千百家就挺不错的。一般验完都会当场出具一份出面报告,有公章的。他们验房时,有问题的(如果地面空鼓,墙面空格)现场都会用粉笔标上,您最好带上相机,把他们标上的问题照下来,这个不是给物业看的,在验完之后,您拿着他们出具的验房报告,交给物业(最好是复印件,原件留着,好 展开
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