学生租房怎么杀价?

1.不要表露对房子有好感;\n2.告知房东已看中其他出租的房子并准备付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金;\n3.不停找房子的缺点要求降价;\n4.以配套设备不足为由,要求降价,或配齐;\n5.告知自己很满意,但家人有其他的想法,希望便宜点可以解决问题,或者表现出强烈的租房欲望,迫使对方降价\n6.带着现金,说只要价钱合适马上付定金或签约;\n7.实在谈不下去,抬腿就走,让出租方担心失去你这个准房客;\n8.用其他房子的价格作比较,要求再减价;\n9.告知能力有限租不起,要求再便宜一点儿,以自己的经济能力不够作为理由;\n10.与房东成为好朋友;尽情争取拿到最优惠的价格;\n11.看多处不同的房子,声东击西弹指更便宜的价格;\n12.房东也希望快点把房子租出去。如果你的时间不急,拖延谈判的时间,慢慢磨。 收起

杀价是有步骤的,首先看房子,你要喜欢。再来询问你需要的设备是不是有供给?最后问房东,对租房子的人有些什么要求?如果以上的问题问清楚之后,你还是喜欢,条件也能够接受,然后再来才是谈价钱。如果房东说的房租你可以接受,你可以试着提出低一点点的价格,询问他是否接受?如果可以,你就算是赚到。如果不,你可以在押金或是房子整修费用上面跟房东做要求,看看是不是有更进一步的利益交换空间。如果房东说的房租太高,你应该跟房东要求比你预期更低一点租金,同时跟他说明你喜欢她的房子,但是你会有什么样的困难。在跟房东谈价格的时候,你应该适时的释放一些善意。譬如说答应她好好维持房子整洁。顺着房东的谈话,你会知道他的要求和顾虑,让他觉得你是一个有诚意的房客。在整个房租的折冲过程里面,要求大家都各让一步,最后的理想达成价格,应该就是你真正希望的房租价格。折冲只有一个诀窍,就是维持一个张力的平衡,在你想要租房子(yes)和房租太贵(no)之间。 收起