单间出租房租赁合同怎么写?

要和承租人签定租赁协议,合同范本在网上很容易查到。但在协议中至少应明确以下内容: 1、房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 2、明确租赁用途、租金标准、租赁期限、房租的支付时间和付款方式 。 3、明确设备、设施(在合同后附上清单)的使用是否额外收费,由谁来承担维修费用。 4、应对能否转租做出约定,对提前终止合约方面做出约定。 5、明确房屋的维修由谁来承担。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 其他注意事项: 1、在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 2、出租前双方共同检查设备、设施的好损情况。希望能帮到你。 收起

出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:年月日 收起