买二手房怎么挑选,例如位置,楼层,房屋质量的鉴别,周边的环境,选市中心的小房子还是偏一点的大房子?

准备换房子，面临同样的困扰，最开始看了公司附近的房子，只能买两房，而且房龄10年左右的，好处是学校还可以，上班近，省去了通勤时间，周边配套齐全，生活便利，坏处是两房，有孩子和父母住一起很是不方便，孩子从小没有自己独立的空间，夫妻生活受影响，另外房龄10年，住5-10年再卖的话基本不好卖了。房屋老旧居住的舒适性就下降了。远点大的房子优点是房间多，空间够，环境好，缺点是对应的学校，配套不是很好，纠结了很久很久。最后被偏一点的高中的一本率说服了，我选择偏一点大一点的，原因是学校虽然在我所在的城市比较差，但是比我长大的地方好太多了，而且再过20年考个好大学也许没那么重要，另外就是孩子的成长环境还是比较重要的，有自己独立的房间，有自己的书房+玩具房，房子小区都是新的，给孩子一个好的环境我觉得是比较重要的，生活配套这些我觉得住哪里都不是很大的问题，因为日常买菜逛超市修车买药成熟小区附近都有的。做选择前看自己的情况和需求，以后要不要和老人一起生活？偏远的地方教育医疗差到什么地步，你能否接受？ 收起