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二手房交易流程:签买卖合同--定金--资金监管---查档--放定金--银行审批--出贷款承诺--过户--出新证--放首期款--放尾款--过水电。注意事项是一定要确认房产证的产权人在合同上签字,按照合同规定的来办,一定要确认房产没有任何纠纷。
2021-07-20 14:08
来自北京市
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通过中介购买二手房以及过户的流程,1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面,在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》;此时,双方买卖关系正式成立,买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司,同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获 展开
看好房子先签合同,交定金,做按揭(首期监管在银行),银行答应贷款,要是红本在手就过户,在银行就要赎楼,赎楼出来过户,过了户就房产证抵押,交房。大概45天左右。
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