商住房和住宅房的区别是什么
其他答案
1、土地的性质和用途,以商业用房为例,住宅用房是指由国家建设部门颁发的国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。2、住宅用地,通常指该栋楼中已经有部分使用或全部建成功能开发的楼层、板式小高层等住宅。3、住宅用地,商住房是指该幢楼内已有公共利益交易的住宅。4、住宅和商业用房相比不同,商住房具有较大的使处优势,一般来说,办公用地就是指该栋楼内所有公共利益交易的住宅。而在住宅和商 展开
2021-12-07 16:05
来自北京市
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商住房与住宅房的区别就是土地性质不同、产权属不同、使用年限不同。住宅房是指有屋面,有墙,但没有围护结构或者现浇。住宅房是指有屋面,但没有围护结构(有上下水),在住宅建筑中,可以进行出售或转租,这种房子是商业型公寓,也有别墅。住宅用途不同,它一般包括以前居住的住宅。而住宅是指有屋面,但没有围护结构或者现浇。商住房一般是指为了居住环境的需要,有些房子是不能买卖的。住宅的使用年限不同,商住房的土地使用年 展开
住宅的区别在土地性质,商业的住宅属于居民住宅。所以你们买卖二手房的时候就是有一些风险。住宅的话，就不要去交易过户了,而且还要交土地出让金才能正常交易
住宅是指用于经营、出租或者其他用途的房屋。商住的一般不属于商业用房,但是商住房是指由城市建设委员会或国家以及事业单位等投资而成的住宅。
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