房屋土地使用权从70年变为68年,对于已签合同业主有什么影响?

土地使用年限是从开发商取得该地块之日起算,而不是从交房之日起算。对于业主来说没有什么影响,而且据说即将颁布的《物权法》将会对土地使用权以及使用年限进行修改

很多楼盘都有这个问题,因为政府批地后就开始计算土地使用年限了,可是还要有建设期,高层需要至少2年,如果是分期开发,有的需要10年以上建设期,因此这没有什么奇怪的,属于正常现象。