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房屋契税的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
2022-05-13 17:35
来自北京市
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你好,2018年房屋契税新政策如下:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税的计税依据(二):土地、房屋权属转移的取得方式为,自取得土地、房屋权属转移时间届满前或者因赠与、房屋发生征收机关重大变化的,适用税率为5%。但对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税;对出售家庭仅有少量住房,面积为90平方米及以上的,按1.5%税率征收契税。(3、首套房 展开
你好,2018年房产契税新政策如下:一、调整单套住房建筑面积在90平方米以下且为首套房普通住房的,契税按1%征收;对90-144平方米的非普通住房或二套房以上房产的契税按3%征收,大于144平方米的普通住房需缴纳4%的契税。二、改变房屋的销售对象,以实际建筑面积为准。三、调整单套住房建筑面积在144~144平方米之间为首套房普通住房的,契税按3%征收;对非普通住房,不管普通还是非普通住房都按照二套 展开
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2018年房屋契税新政策规定,按照现行契税政策的规定,面积在90平方米以下为普通住宅,且该住宅属于家庭唯一住房的,契税按1%收取;144平方米以上为非普通住宅,则缴纳按4%收取。
2015房屋契税新政策，根据规定,个人购买普通住房缴纳1.5%,首次购买90平方米以下住房缴纳1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次置业面积在144平方米(含)以下的,暂免征收印花税。
2016房屋契税新政策，购买第二套住宅及非普通住宅的减半征收契税,即1.5%2、90平方米以下首次购房的按1%缴纳,90-140平方米首次购房的按2%缴纳;购买非住宅或超过144平方米(含144平方米)的非住宅则按3%。希望我的回答对你有所帮助!
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