商品房实际面积的误差应如何处理

商品房实际面积的误差一般在合同有约定时,按照合同约定处理。如果合同没有约定,面积误差比绝对值在3%以内,按照合同约定的价格据实结算。面积误差比绝对值超出3%,可以支持买受人解除合同。

商品房实际面积误差一般按合同约定处理。合同未约定的,面积误差比绝对值在3%以内,按合同约定的价格结算。面积误差比绝对值超过3%,可支持买方终止合同。

商住楼具体面积的误差一般在协议有约定时,依照合同约定解决。假如合同书沒有约定,面积误差比绝对值在3%之内,依照合同约定的价钱按实清算。面积误差比绝对值超过3%,可以适用买受人终止合同。

如果合同中没有约定,且面积误差比的绝对值小于3%,则应按合同约定的价格结算。如果面积误差比绝对值超过3%,买方可以终止合同。商品房实际面积误差一般在合同约定时处理。