没有预售许可订立的商品房买卖合同有效吗

没有预售许可证的开发商与买方签订的商品房销售合同无效。房屋开发商在出售房屋时,预售许可证是出售房屋主体的必要材料。如果没有房屋预售许可证,在起诉前仍未取得,购买合同将因违反法律而无效。

开发商并没有预售许可与购房者签订的商住楼买卖合同无效。房屋开发商在开展房屋交易时,其预售许可证是出售房屋行为主体的必需原材料,要是没有房屋预售许可证,在提起诉讼前尚未得到就会促使买房合同因违反法律法规而无效。

当房屋开发商出售房屋时,其预售许可证是出售房屋的必要材料。如果没有房屋预售许可证,并且在起诉前没有获得预售许可证,则购买合同将因违法而无效。开发商与买方签订的商品房销售合同无效。

开发商没有预售许可与购房者订立的商品房买卖合同无效。房屋开发商在进行房屋买卖时,其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料,如果没有房屋预售许可证,在起诉前仍未获得就会使得购房合同因违背法律而失效。