没有预售许可订立的商品房买卖合同有效吗

ask8685800498|2022-06-26 12:58 |来自北京市

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购房房屋预售商品房购房合同

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ask8854374899

没有预售许可证的开发商与买方签订的商品房销售合同无效。房屋开发商在出售房屋时,预售许可证是出售房屋主体的必要材料。如果没有房屋预售许可证,在起诉前仍未取得,购买合同将因违反法律而无效。

2022-06-29 14:19

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 商品房买卖合同类型有哪些?预售和现售是啥去查看

ask5977530755

开发商并没有预售许可与购房者签订的商住楼买卖合同无效。房屋开发商在开展房屋交易时,其预售许可证是出售房屋行为主体的必需原材料,要是没有房屋预售许可证,在提起诉讼前尚未得到就会促使买房合同因违反法律法规而无效。

2022-06-28 13:46

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ask1561134277

当房屋开发商出售房屋时,其预售许可证是出售房屋的必要材料。如果没有房屋预售许可证,并且在起诉前没有获得预售许可证,则购买合同将因违法而无效。开发商与买方签订的商品房销售合同无效。

2022-06-27 14:56

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[专题]速看！4月北京楼市开盘预告，8大品质新盘集中入市！

ask7808420443

开发商没有预售许可与购房者订立的商品房买卖合同无效。房屋开发商在进行房屋买卖时,其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料,如果没有房屋预售许可证,在起诉前仍未获得就会使得购房合同因违背法律而失效。

2022-06-26 14:52

来自北京市

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在售房源

老西城(新街口片区私产小平房)店长力推价格合适,仅此一套

价格：235万156666元/平

1室1厅|底层（共1层） |南北向

北新桥、雍和宫大北房可以做复式,院落规整。

价格：220万110000元/平

1室1厅|底层（共1层） |南北向

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