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您好,房屋契税:买方首次购买90平方米以下的普通住宅房产(90-144平米),其中1%是首套房产;(一手买卖、二手房为90平方米以上的非普通住宅和别墅),其他不管是否第2套均按3%缴纳。个人所得税:(卖方支付:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住房免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方支付:契税1.5%,其它过户税费约数百元。
房屋买卖税费主要包括印花税,买方交契税,房屋维修基金,房屋所有权登记费。印花税和一些土地增值税。这个税种是按照房屋的面积来计算的。具体还可以到当地的税务局问一下。
你好。根据我国目前的税收相关规定,房屋买卖税费的计算是按照房屋买卖合同中的一个比例来计算的,所以,你可以参考一下。
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