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您好：??商业贷款买房首套的缴纳税费为：契税：首套1%，90平米及以下1.5%，140平米以上2%。希望对您有所帮助！
2022-07-04 12:05
来自北京市
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重庆买房需要缴纳的费用1、一手房:契税:面积90平方以下,首次贷款金额不超过90平米1%;2.二套房:面积120平方以上,首次贷款金额不超过120平米3%;3、三套房及以上,不能贷款购买第二套房,银行都有权利评估公司评估房产价值,银行会根据客户情况做出评估报告。
1)契税:首套房面积在90㎡以下,契税按房款的1%征收,面积大于90㎡按房价收;2)个人所得税:房屋总价超过两次购置不足5年的,按全额(超过144㎡不含144㎡)的普通住宅对外销售的,全额征收3)印花税:房屋成交总价或者评估价(高者)×0.05%。4)土地增值税，5)教育费附加:房屋成交总价÷房屋面积×1.05×5%,商业贷款利率/折合同公摊(或者等额本息)=1.1%。
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、测绘费:按各区具体规定;3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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1、契税:购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%2、印花税:普通住宅按买价的0.05%,高档住宅为按买价的3%交。3、中介费用:一般是房款的2-4%。中介费用是根据成交价和定金来核算,具体可咨询当地房管局或税务部门。
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