青岛购房契税新政策,2019年是怎样规定的?

您好,很高兴为您解答骏景华庭小区相关问题。骏景华庭是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的骏景华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的骏景华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。骏景华庭位于(江宁)秣陵街道铺岗街28号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。骏景华庭户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答飞晟文汇广场写字楼小区相关问题。飞晟文汇广场写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与飞晟文汇广场写字楼项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当飞晟文汇广场写字楼建筑物层高超过8米,在计算容积率时该飞晟文汇广场写字楼建筑面积加倍计算。飞晟文汇广场写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般飞晟文汇广场写字楼多层的公摊为5%-10%,飞晟文汇广场写字楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,飞晟文汇广场写字楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买飞晟文汇广场写字楼房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

青岛买房,卖方税费: 1、 营业税: 普通住房:购房5年内:全额5.55%;唯一住房且购房5年以上(含):免 非普通住房:购房5年以内:全额5.55%;购房5年以上(含):差额的5.55% 2、 个人所得税: 全额2%:扣除下列各项之其他房 全额1%:个人首次出售已购公房、解困房、集资建房、安房工程住房、经济适用房、拆迁安置房 免征:个人转让购屋的5年以上且系家庭(夫妻双方)唯一生活用房的。 差额20%:非直系亲属赠予取得售出。 3、 印花税:0.05%(暂免) 4、 手续费:3元/㎡ 5、 登记费:80元/套 6、 土地收益金:已购公房:1% 私房:免 7、 工本费印花税:5元 (暂行标准,实际缴付按最新政策执行,此次税费表执行范围包括市南、市北、四方、李沧、崂山、黄岛、城阳) 收起