南三环,首套,50平米,单价3.7万的央产房,是普通住房吗?契税是按1%收吗?

您好!契税:缴纳比例为3%。根据契税政策规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。契税由税务部门征收,不属于房管局业务,如有问题请咨询税务部门。首套房证明问题请咨询西安市房屋产权产籍管理中心,地址:西安市莲湖区香米园西巷93号。