我住的房子房产证上性质是住宅,现在开旅社如果以后城市规划拆迁的话,我这种情况算住宅房,还是营业房呢。
我住的房子房产证上性质是住宅,但是我现在在开旅社,有营业执照且在营业中,想问一下如果以后城市规划拆迁的话,我这种情况算住宅房,还是营业房呢。
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2022-07-11 15:19
来自北京市
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房贷可以提起还款,房贷归还技巧: 1.如果是月收入在贷款前和提前还款时相比没有大幅增加的话,可以选择缩短还款期限,月供不变的方法。 2.如果提前还款后经济压力比较大的人,可以选择减少月供,还款期限不变。这样可以减轻每月还款压力。 3.如果使用的是等额本金还款法,则要分两种情况看:处在还款初期(3年内)的话,提前还贷是比较划算的,因为月供中利息多于本金;若还款期已过1/4,此后在月供的本金和利息构成 展开
房贷可以提前还款,还款划不划算,要看你什么时候还钱。果使用的是等额本息还款法,且已进入还款中期(贷款20年,已经还款10年左右),所偿还的更多是本金,能够节省的利息有限,提前还款意义不大。可根据自己的情况判断是否需要提前还贷。
在和银行签订房屋贷款手续的时候,可以约定是否可以提前还款。提前还款划不划算,分情况: 在贷款初期提前还款节省的利息是最多的,如果到了还款后期,提前还款的意义不大。另外,如果选择提前还款,最好选择月供不变、缩短还款时间的方式,这样会节省更多利息。
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