二手房价格指导问题?谁比较清楚的,可以分享下吗,谢谢!

成交价是你房屋成交的价格,指导价是政府对某一地段的统一指导价格。一般是按照指导价来缴税,就是说,你买一个房子缴税跟你的成交价一般没有多大关系,跟你房屋的面积与它所在地段的指导价有关系。指导价是当地政府制定的,不同地方指导价不一样,例如成都的指导价很低,最高的地方仅为3600.房价基本在1万。