什么情况下房屋买卖合同可以解除效力

以下前提下房屋购买合同能够解除法律效力:被告方协商一致,能够解除;购房合同失效,能够解除;购房合同被依规撤消,能够解除;套型与设计图不一致,能够解除;面积误差,能够解除;整体规划工程变更,能够解除;开发公司私自变动设计规划,能够解除;房子主体结构品质不过关,能够解除。

在以下情况下,房屋买卖合同可以终止效力:双方协商一致,可以终止;规划设计变更可以终止;开发商可以擅自解除规划设计的变更;

在下列情况下,房屋销售合同可以终止:双方协商一致,可以终止;购买合同无效,可以终止;购买合同依法撤销,可以终止;设计图纸不一致,可以终止;面积误差,可以终止;规划设计变更,可以终止;开发商擅自改变规划设计,可以终止;房屋主体结构质量不合格,可以终止。

下列情况下房屋买卖合同可以解除效力:当事人协商一致,可以解除;购房合同无效,可以解除;购房合同被依法撤销,可以解除;套型与设计图纸不一致,可以解除;面积误差,可以解除;规划设计变更,可以解除;开发商擅自变更规划设计,可以解除;房屋主体结构质量不合格,可以解除。