农村自建房能够产权过户吗?选购农村自建房应特别注意哪些?
其他答案
(1)不动产证明书并非房屋买卖合同的必要条件,有出售没有证明书的自营住宅的权利。(2)自营住宅不管是否收到了权利证明书,都是房屋建设者的原始取得物,不办理不动产证明书的话,不能说房屋没有所有权。无房屋所有权证的自建只能说明房屋未经房屋行政主管部门批准,是民法上的权利缺陷。然而,这种缺陷可以通过完成手续来弥补。(3)沒有所有权资格证书的房子归属于支配权有缺陷的物,理应出售人担负支配权缺陷担保责任。但 展开
2022-07-13 13:51
来自北京市
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