1、房子成了烂尾楼,与银行房贷月供是两码事,不影响还贷的,为了购房者个人的信用度,还是要按时还款的。2、烂尾建筑是指工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金,无力完成工程。此外,还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。3、房屋质量是购房者与开发商之间的房 展开
1、房子成了烂尾楼,与银行房贷月供是两码事,不影响还贷的,为了购房者个人的信用度,还是要按时还款的。2、烂尾建筑是指工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金,无力完成工程。此外,还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。3、房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的,房贷是购房者与银行之间的接待关系里的。不能混为一谈的,如果因为房屋质量,拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的。楼盘烂尾常见原因1、银行贷款跟不上虽说一个楼盘的建立到出售会有大量的贷款业务,但不是每个银行都会看好,也不是每个银行都会贷款给开发商。如果银行贷款不顺利,或者贷款资金不到位,开发商的楼盘建设业务很可能就会被推迟,甚至被迫终止。2、预售款出现问题开发商之所以在楼盘还没建好就开始预售,主要是为了回笼资金,便利楼盘的继续建造。也可以将预售款用于偿还银行的贷款和利息。预售效果好的话,楼盘的完工就会很快,买房的人就可以在预期拿到房子。但如果预售效果没有那么理想,就不会有太多的预售资金来支撑楼盘的再建工作,开发商也不能及时偿还银行的贷款和利息。这样的话,很可能会造成资金链断裂。 收起
