签订商品房认购书后哪些情形下能退房

以下情形签订商品房认购书后可以退房:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。

因开发商过错无法依约取得房屋所有权证的,在签订商品房认购书后可退房:逾期交房超过一定期限的,房屋质量不符合合同约定标准,无法修复或经修复仍无法达到约定质量标准,面积误差比绝对值超过3%的。

下列情况签署商品房认购书后能够退租:逾期交房超过一定限期的;房屋质量不符合同规定规范、不可以修复或经修复仍无法做到承诺产品质量标准的;因为开发商的过失不可以依约获得房屋所有权证书的;面积误差比平方根超过3%的;开发商私自变动设计规划的。

签订商品房认购书后可退房:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定的标准,不能修复或修复后仍不能达到约定的质量标准的;因开发商过错不能按约定取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计。