购房交定金时要注意什么

交付购房定金的注意事项是:注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。

交货购房定金的常见问题是:留意核查主合同的法律效力,主合同失效,贷款担保合同无效;确立账款的特性,注明“订金”字眼;主合同与定金合同行为主体理应一致;定金合同理应以书面形式的方式签署且不能超过主合同标的额的百分之二十,超出的一部分法院不予以适用。

存款合同应当以书面形式签订,不得超过主合同标的金额的20%,部分人民法院不得支持。交付定金的注意事项是:注意主合同的效力,主合同无效,担保合同无效。主合同应与存款合同的主体一致。明确金额的性质,并写上存款字样。

交付购房保证金的注意事项是:注意审查主合同的有效性,主合同无效,保证合同无效;明确资金性质,注明保证金字样;主合同与保证金合同主体一致;保证金合同书面签订,不得超过主合同标的金额的20%,人民法院不予支持。