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8条选好房的技巧: 1、楼间距 购房者买房时不能只看沙盘上的距离,问到实际的数据才算真实。 2、容积率 容积率简单的理解就是小区内建筑物的密度,容积率越小,居住体验越好,改善型购房者挑楼盘容积率最好不要超过3.5,刚需极限是4.5。 3、小区绿地率和得房率和公摊面积 购房者可以简单的理解为得房率越高越好,公摊面积越少越好。 5、赠送面积 开发商的赠送面积多为私家花园、露头、飘窗、进深 6、车位比 展开
2022-12-05 19:01
来自北京市
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买房注意事项 1.买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。 2.买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。 3.不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。 4.买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。 5.窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。 6.窗户的纱窗一 展开
选房技巧一:选对开发商就是选准房子 选房技巧二:楼盘规模大小不等,社区很重要 选房技巧三:买房绿化率、容积率,值得看 选房技巧四:选楼盘,居住氛围影响很大 选房技巧五:楼层里一梯两户、两梯多户的差别很大 选房技巧六:楼层高度的选择要有技巧 选房技巧七:好的户型是购房者关注的焦点
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