现房和期房有什么区别?

直接起诉开发商,让其配合给你办理房产证。或者直接提起确权之诉,法院判决房子归你后,你就可以拿着判决书去办房产证了,不用开发商配合。

字面理解:现房就是已修好的房子,期房就是在建的房子,形式上你可以很容易接受。