小区容积率多少合适?

听置业顾问介绍小区的容积率。但是不知道什么是容积率?只知道容积率越低越好,但不了解容积率到底是怎么计算的?小区容积率多少比较合适?

ask9387749019|2023-01-10 14:04 |来自北京市

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1、容积率因地而异,这个和日照间距又很大的关系。譬如北京及周边地区。一般说来,低层独栋别墅区的容积率在0.5以下。联排别墅可以做到0.8到1.0。多层住宅区在1.0到1.5。也有比较大的,要看住宅之外的功能面积。高层住宅一般高达2.0,甚至有3以上的,比较少见。2、一般说来,容积率越低,居住的质量越高,建筑的单价越高。所以作为一个市民选房是要尽量选择低容积率的房子。3、从另外一个角度出发,开发商需展开

2023-01-10 15:15

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 住宅容积率标准是什么?小区容积率越小越好吗?去查看
住宅容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率,也是建筑面积毛密度的一种测量指标。对于开发商来说,容积率决定了地价成本在房屋中所占的比例,而对于住户来说,容积率直接关系到居住的舒适度。

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